1. Sol Casino

Бонус за регистрацию: 200 Бесплатных Спинов ( Ссылка на Бесплатный Бонус )

Бонус за первый депозит: 200% за пополнение на €/$/₽ 500 ( Ссылка на регистрацию )

ОТКРЫТЬ SOL CASINO

2. Rox Casino

Бонус за регистрацию: 200 Бесплатных Спинов ( Ссылка на Бесплатный Бонус )

Бонус за первый депозит: 100% за пополнение на €/$/₽ 200 ( Ссылка на регистрацию )

ОТКРЫТЬ ROX CASINO

3. Jet Casino

Бонус за регистрацию: 30 Бесплатных Спинов ( Ссылка на Бесплатный Бонус )

Бонус за первый депозит: 150% за пополнение на €/$/₽ 200 ( Ссылка на регистрацию )

ВОЙТИ JET CASINO

4. Fresh Casino

Бонус за регистрацию: 30 Бесплатных Спинов ( Ссылка на Бесплатный Бонус )

Бонус за первый депозит: 150% за пополнение на €/$/₽ 1000 ( Ссылка на регистрацию )

ОТКРЫТЬ FRESH CASINO

5. Izzi Casino

Бонус за регистрацию: 40 Бесплатных Спинов ( Ссылка на Бесплатный Бонус )

Бонус за первый депозит: 200% за пополнение на €/$/₽ 500 ( Ссылка на регистрацию )

ВОЙТИ IZZI CASINO

6. Legzo Casino

Бонус за регистрацию: 30 Бесплатных Спинов ( Ссылка на Бесплатный Бонус )

Бонус за первый депозит: 150% за пополнение на €/$/₽ 200 ( Ссылка на регистрацию )

ПЕРЕЙТИ LEGZO CASINO

Бетонний казино – Сергій Олександрович Смірнов | Літри

Повідомте про початок продажів:

240 сторінок

2020 р. Публікації

• Про книгу
• Цитати 29
• Відгуки 164

Анотація від літрів

Багато “інвесторів з нерухомості” плутають удачу з реальним практичним досвідом. Тому на цьому ринку, як у казино: завжди набагато більше втрачених грошей, ніж щасливчиків. Як не потрапити в біду і навчитися заробляти на “продаж лопат”? Ви дізнаєтесь про це та багато іншого на сторінках “бетонного казино”.

Один з авторів книги – Сергій Смірнова – працює в галузі нерухомості з 2008 року, є автор та провідні курси для ріелторів та агентів нерухомості.

Ви повинні купувати або продавати нерухомість? Бояться втратити на ринку? Ця книга розвіятиме встановлені «радянські міфи» про нерухомість, і багаторічний практичний досвід автора в цій галузі допоможе обійти всі підводні камені на вашому шляху.

Опис книги

Ідея книги полягає в тому, щоб продемонструвати читачеві, як нераціонально він підходить до питання придбання чи продажу нерухомості. Назва самої книги – це іронічна гра. Мета полягає в тому, щоб показати, що багато “інвесторів нерухомості” плутають удачу з реальним практичним досвідом. На ринку нерухомості – як у казино: завжди втрачені гроші, ніж щасливі.

Цитати 29

Основна помилка більшості інвесторів – це спонтанність прийнятого рішення. Найчастіше курорт (туристи), які приїжджають з відпустки з попереднім контрактом на придбання нерухомості, потрапляють у таку пастку. Давайте сформулюємо перше правило вибору міста чи області: для придбання нерухомості в будь -якому районі чи місті варто там жити в орендованому житлі протягом декількох місяців. За цей час ваш погляд на обране місце значно зміниться.

Плюси купівлі готової квартири: 1. Ви можете придбати квартиру, в якій ніхто вже не прожив у побудованих будинках, не потрібно ризикувати інвестиціями на етапі “Фонд -ями”. 2. Існують нові житлові комплекси такої низької якості, що краще жити в будинку Брежнева часів. 3. Планування квартир у старих проектах не гірше, а іноді набагато краще. 4. Основний недолік нової будівлі – ви не знаєте, хто будуть ваші сусіди. У закінченому будинку ви бачите це відразу. 5. Ціни на нові будівлі в 2020 році дорівнювали цінам на готове житло, а в майбутньому низьких цін «на ямі» не буде. Власник цієї квартири терміново потребував грошей, і він дав знижку більше, ніж ви отримаєте від розробника в наступній будівлі. (Фото з Photobank Smirnova Sergey) 6. Простіше торгуватися з приватною людиною, ніж з розробником: сьогодні ви можете легко відхилити 5-7% ціни в рекламі. Розробник не дасть таких знижок. 7. Готові -виготовлені квартири часто продаються людьми, які відчувають проблеми з погашенням

Запитання, які ви повинні задати собі, коли написавши план покупки нерухомості: 1. Яке завдання (потреба) ми вирішуємо придбання нерухомості? 2. Що повинно бути нерухомістю, щоб повністю вирішити проблему (задовольнити нашу потребу)? 3. В якій території (місто) має бути нерухомість, щоб повністю вирішити проблему (задовольнити нашу потребу)? 4. Чи знаємо ми це місто (район) досить добре, щоб придбати там нерухомість? 5. Чому зараз ми почали вирішувати проблему (намагаючись задовольнити потребу)? 6. Чи маємо ми можливість відкласти придбання нерухомості? 7. Що ми будемо робити з цією нерухомістю через 3, 5, 7, 10 років? 8. Чи є у нас достатньо коштів на придбання нерухомості, які вирішують проблему (задовольняючі потреби) у цій галузі? 9. Які наші фінансові можливості? Якщо ми не вписуємось у бюджет, ми готові: а) змінювати область; б) змінити вимоги до самої нерухомості; в) відмовляйся від транзакції зараз. Якщо відповідь на десяте запитання “A”, то переходимо до пункту 4, якщо відповідь “B”, ми переходимо до пункту 2, якщо відповідь “C”, ми переходимо до пункту 5, а потім ми Дайте відповідь на запитання ще раз. Відповіді на ці запитання повинні бути надані кожним учасником транзакції. Тож ви побачите розбіжності в планах. Фінансові можливості складаються з трьох джерел: – особисті заощадження (накопичення); – нерухомість та активи у власність; – Можливість отримання іпотечного кредиту.

Завдання прямо зараз? 9. Чи є план B, якщо він не працює? 10. Що може змусити вас змінити свою думку, купити нерухомість? одинадцять. Що вже дивились та вивчали? 12. Що таке бюджет покупки? УВАГА! Примітка. Бюджет покупки найменше цікавить мене. Коли я раджу клієнтам, мені важливо знати їхні потреби. І лише тоді за бюджетом я представлю варіант, який задовольнить їхні потреби. Найчастіше непрофесійний консультант починає розмову так: «Яку квартиру ти хочеш? Odnushka або Kopeckoy? І три? І який у вас бюджет?”Це непрофесійний підхід, який працює від такого радника. Зрозумійте, на зупинці під назвою “Консультація”, ви починаєте шлях до угоди. І в цій ситуації ви завжди стикаєтесь з “дорожньою виделкою”: “потрапити в лайно” або потрапити до вигідної угоди.

Тепер ви навіть не повинні взяти на себе пошук квартири, а склавши список будинків, в яких ви хотіли б жити. Тоді вам потрібно написати план дій і прив’язати його до календаря, щоб транзакція для квартир надійшла влітку клас.

Ще 5 цитат

Залиште огляд

Вікові обмеження: 16+Дата доступу до літрів: 26 грудня 2020 р. Писання: 2020 Виконавчий: 240 с., 95 Ілюстрація

Бетонний казино

Сергій Олександрович Смірнов

Читати де завгодно
І на що -небудь

Як слухати прочитати електронну книжку на телефоні, планшет

Доступно для читання

Прочитайте безкоштовно або літри, придбані в літературному мобільному додатку “Читати!”

Встановіть безкоштовну програму “Читати!” І відкрити його

У головному меню в “Мої книги” Є ваші книги для
Читання

Ви можете прочитати придбані книги в інших програмах для читання

Завантажте з файлу Liters Site придбаної книги у форматі,
підтримується вашим
застосування.
Зазвичай це FB2 або EPUB

Завантажте цей файл у свій
пристрій і відкрийте його в
Додаток.

Зручні формати
для завантаження
FB2, EPUB, PDF, TXT 10